Продажа объекта коммерческой недвижимости (Помещение свободного назначения) на улице Геннадия Донковцева, Оренбург

Продается помещение свободного назначения с действующим бизнесом (Косметология) площадью 56,7 м2, расположенное на 1 этаже в развитом районе города Оренбурга по адресу: ул. Геннадия Донковцева 5.

Во всех помещениях выполнен качественный ремонт.

Назначение помещений и ремонт:

- входная группа с панорамными двухкамерными окнами, стены оштукатурены и окрашены, напольное покрытие – керамическая плитка;

- приемная (ресепшн) стены выровнены и окрашены, на полу керамогранит, потолок натяжной, остается мебель (шкаф для одежды, диван, стойка ресепшн, кулер для воды, полка напольная);

- помещение косметолога – стены отделаны керамической плиткой, на полах керамогранит, натяжной потолок, имеется мокрая точка, остается (умывальник, зеркало, кушетка, полки напольные, холодильник, оборудование косметолога, сплит-система, жалюзи);

- коридор – стены окрашены, на полу керамогранит, натяжной потолок, остается (тумба напольная, оборудование косметолога);

- помещение для наращивания ресниц, маникюра и педикюра, стены окрашены, на полу керамогранит, потолок натяжной, остается сплит-система, помещение сдается в аренду;

- санузел стены и полы выложены плиткой, натяжной потолок, остается сантехническое оборудование, зеркало;

- во всех помещениях уставлены качественные межкомнатные двери.

Коммуникации:

- электроснабжение – центральное;

- отопление – центральное;

- водоснабжение и водоотведение – центральные.

Коммунальный платеж в зимний период ~ 6000 рублей в месяц, в летний период от 4000 до 4500 рублей в месяц.

Среднемесячный доход от деятельности косметологии варьируется от 80000 до 110000 в месяц, срок окупаемости составляет менее 7 лет.

Инфраструктура:

Данное помещение расположено на 1 линии ул. Геннадия Донковцева на 1 этаже жилого дома находящегося в спальном районе что создает высокий пешеходный трафик.

В шаговой доступности находятся крупные федеральные сети (Магнит, Пятерочка), а также Сбербанк, СКК Оренбуржье, медицинские учреждения, что создает дополнительный пешеходный трафик в данной локации.

Успейте купить помещение с рентабельным бизнесом!!! 

Продается в связи с переездом в другой регион.

Легко купить:

- безналичный и наличный расчёт;

- два взрослых собственника.

Помощь в одобрении ипотеки и сопровождение сделки бесплатно при покупке данного объекта недвижимости.

После приобретения Вы можете осуществить перепрофилирование помещений под ваши критерии.

Звоните и записывайтесь на просмотр!

Больше актуальных и выгодных предложений смотрите   
в магазине АСК-ГРУПП Недвижимость!

ООО АСК-ГРУПП Недвижимость

Наш офис расположен по адресу: г. Оренбург, Шарлыкское шоссе 1 к 2, офис 216.