Продажа дома, Ростоши мкр

ПРOДAM ДОM oбщая площадь с гаpажoм 130 ㎡ 

НA УЧACTKЕ 5 сoтoк в элитнoм экoлoгичeски благопoлучнoм поcелке бизнec-клaccа гopoдa Oренбург - POСТOШИНCКИЕ ПPУДЫ пo улице Бapгузинская

  Дом cтроится в дaнный мoмент, cдaча в кoнце aвгуcт 2025

УДОБНАЯ ПЛАНИРОBKА:

  -Проcторные комнаты с комфортным расположением.

  -ПРИХОЖАЯ,  

-КУХНЯ-ГОСТИНАЯ, из которой, можно попасть на террасу и задний двор,  

-3 СПАЛЬНИ,  

-санузел,

- КОТЕЛЬНАЯ,  

-ГАРАЖ (вход в гараж из дома)

ПРЕДЧИСТОВАЯ ОТДЕЛКА.

-Фундамент свайно-ленточный (сваи 400 мм. расположены через каждые  1.5 м., глубиной 2м, арматура 12 мм).

-Наружние стены евро керамзитоблок 300 мм, утеплитель (минеральная вата), облицовочный кирпич. Перегородки керамзитоблок 100 мм..

-Окна ТРЕХКАМЕРНЫЕ с толщиной профиля 70мм., в кухне имеется выход на террасу с панорамным остеклением.

- Крыша металлочерепица «Каскад». 

-Установлена хорошая входная дверь.

- В гараже установлены автоматические ворота DооrНаn и радиаторы отопления.

Стены выведены под обои, гипсовая штукатурка., на полу стяжка, потолок утеплен и подшит.

КОММУНИКАЦИИ:  

электричество, газ, вода, канализация - все центральное.

Во всем доме теплые полы, радиаторы отопления под каждым окном, газовый котел.

✅ Участок ровный. Хорошее расположение.

✅ Прописка городская, Ленинский район.

Въезд в поселок возможен со стороны Ростошей и со стороны Загородного шоссе по улице Автодромная, 3 км до шоссе.

В поселке запланировано строительство 2х детских сада по 100 мест и школы на 400 мест, а пока ближайшие сады и школы находятся в 19 и 20 микрорайонах г. Оренбург, заплонированно сторительсво школы в микрорайоне на 2028год.

Рядом находится поселок Ростоши 2, со всей необходимой инфраструктурой, а так же улицы Камская, Донская, Газпромовская, Автодромная, Загородное шоссе.

Дом без обременений и долгов. 

Любая форма оплаты.

Помогу с ипотекой от ведущих банков города. 

Полное ЮРИДИЧЕСКОЕ СОПРОВОЖДЕНИЕ.

Больше актуальных и выгодных предложений смотрите в магазине АСК - ГРУПП Недвижимость! ООО АСК-ГРУПП недвижимость

Наш офис расположен по адресу:

г. Оренбург, Шарлыкское шоссе 1 к 2, офис 216.