Продажа дома, ДНТ Лидиния

Продается дом площадью 323,5 кв.м на участке 15 соток,     расположенный по адресу: г. Оренбург, СНТ «Лидиния», ул. Картофельная. 

Дом с кадастровым номером 56: 44: 0102004: 2392 расположен на земельном участке с кадастровым номером 56: 44: 0102004: 119, назначение земель – земли населенных пунктов,     границы определены, межевание проведено. 

Площадь помещений дома позволяет воплотить в жизнь различные интерьерные решения, которые создадут уют и тепло вашего дома!!! 

Так же данный дом идеально подойдет для осуществления коммерческой деятельности такой как: ресторанный бизнес, кафе, сауна, офис и много другое!!!

Успей стать обладателем данной недвижимости!!!

В доме 2 этажа (нулевой этаж и первый этаж). 

На нулевом этаже расположены:

- 4 помещения площадью по 27,5 кв.м, (в одном из помещений планировалось обустройство бассейна) ;

- гардеробная площадью 7,4 кв.м;

- подсобное помещение площадью 23 кв.м;

- коридор площадью 19,6 кв.м.

На первом этаже расположены:

- прихожая площадью 23,9 кв.м;

- спальня площадью 27,5 кв.м (планировалось обустройства бассейна);

- гостиная площадью 27,5 кв.м (в ходе строительства оборудован камин);

- коридор площадью 19,6 кв.м;

- спальня площадью 27,6 кв.м;

- ванная комната площадью 5,7 кв.м;

- туалет площадью 1,7 кв.м;

- кухня площадью 27,6 кв.м с выходом на участок.

На участке расположены:

- садовый дом площадью 42,3 кв.м, 2000 года постройки (материал стен кирпич), с кадастровым номером 56: 44: 0102004: 3201;

- баня площадью 9,9 кв.м, 2000 года постройки (материал стен кирпич), с кадастровым номером 56: 44: 0102004: 3202.

Площадь участка позволяет осуществить любые планировочные решения при обустройстве территории для создания различных зон назначения (зона отдыха, зона для барбекю, гаража, бани, бассейна), а также площадь участка позволяет произвести разделение участка для постройки еще одного жилого дома!!!

СНТ Лидиния приравнивается к котеджному поселку, так как в СНТ большое количество нововозведенных домов в которых проживают круглогодично. 

Отличная локация в динамично развивающейся части города, СНТ «Лидиния» граничит с  СНТ «Мирное» и поселком Кушкуль.

Дом построен в 2015 году:

- фундамент - блоки ФБС;

- цоколь - красный кирпич;

- межэтажное перекрытие - железобетонные плиты;

- стены из керамзитоблока 40 см., утеплитель 50 мм, облицовочный кирпич 12 см;

- качественные пластиковые окна;

- металлическая входная дверь которую украшают кованные элементы;  

- деревянные элементы крыши обработаны огне - биозащитой;

- кровля - профнастил;

- электричество (разводка по дому).

Коммуникации:

- электроснабжение заведено на участок;

- водоснабжение, необходимо бурение собственной скважины;

- район газифицирован (можно подавать заявку техническое присоединение).

Инфраструктура:

- остановка общественного транспорта (маршрут № 36);

- детский сад № 47 (п. Кушкуль);

- средняя школа № 21 (п. Кушкуль);

- православный храм (п. Кушкуль);

- магазины «Пятерочка», «Магнит», «Находка» (п. Кушкуль);

- пункты выдачи маркетплейсов (п. Кушкуль);

- в 5 минутах езды на автомобиле находится ТРЦ «Мармелад».

Легко купить:

- два взрослых собственника (долевая собственность);

- без обременений;

- за наличный расчёт;

- в ипотеку.

Помощь в одобрении ипотеки и сопровождение сделки бесплатно при покупке данного объекта недвижимости.

Звоните и записывайтесь на просмотр!

Данное объявление вы можете найти по ключевым фразам: дом, дом с земельным участком, дом вблизи от города, дом в поселке, дом в развитом поселке, дом недорого, здание для коммерческой недвижимости, под ресторан, под кафе, под сауну, под офис, земельный участок, земельный участок под строительство, земельный участок в поселке, земельный участок в развитом поселке, земельный участок недорого, дом для круглогодичного проживания, СНТ, ДНТ, Лидиния, поселок Кушкуль.