Продажа дома, село Подгородняя Покровка

Представляем вашему вниманию дом 100м² на земельном участке 5сот.

Подходит под семейную ипотеку❗❗❗

ДОМ:

- свайно-ростверковый фундамент

- стены заводской керамзитоблок (300мм), -утеплитель каменная вата (100мм),

-вент-каналы,

-керамический облицовочный кирпич (BRAER) выложен в стиле «баварская кладка»,

-качественный полноценный армопояс по всем несущим стенам дома;

- армированная черновая стяжка пола (см. фото);

- теплый пол (7 контуров) по всему дому выполнен из трубы фирмы VALTEC , на каждый радиатор проведен собственный отдельный отвод;

- крыша металлочерепица цвета «графит» -вытяжка дома осуществляется по вент-каналам внутри стен,

-утепление потолка 200 мм;

- отмостки по всему периметру дома;

ПРЕДЧИСТОВАЯ ОТДЕЛКА:

- механизированная стяжка пола

- штукатурка стен по маякам (под обои);

- отделка потолков ОСБ;

- электричество по ГОСТу, розетки, выключатели;

- биметаллические радиаторы отопления;

- высококачественный 70 мм оконный профиль цвета «графит», энергосберегающий 2-х камерный стеклопакет, откосы;

- утепленная металлическая входная дверь с терморазрывом.

УДОБНАЯ ПЛАНИРОВКА:

- отдельная прихожая;

- большой коридор;

- 3 просторные и светлые спальни;

- кухня-гостиная с панорамными окнами и выходом на просторную террасу;

- 2 санузла

- высота потолков 3 м;

- дверь в котельную для быстрого доступа со двора;

КОММУНИКАЦИИ:

- вода индивидуальная скважина, расположенная снаружи дома;

- канализация септик 2 шт. (отдельный колодец из кухни-гостиной диаметром 1,5 м и из санузла с котельной диаметром 2 м);

- электричество центральное

- газ (подключение оплачено застройщиком, подведение планируется в начале 2025 г.)

Сельская прописка!!!

Так же на участке расположен небольшой дачный домик 4м х 6м (см. фото), который можно будет оборудовать под баню!

РАСПОЛОЖЕНИЕ:

СНТ Геолoг расположен мeжду с. Пoдгopoдняя Пoкpoвка и Пaвлoвка с выездом на трассу федерального значения Р-239

До центра города 20 минут на автомобиле. До остановки общественного транспорта 2 мин. пешком (круглогодичные маршруты).

Рядом в пешей доступности, перейдя через освещаемый пешеходный переход, в селе Покровка расположены новая школа, детский сад, больница, Аграрный колледж, спортивные секции, отделение Сбербанка, МФЦ, почта, Дом культуры, тренажерный зал, ЗАГС , библиотека, сетевые магазины, оzоn, wb и тд. Платежи сельские, небольшие, даже в самый холодный зимний месяц. Дороги в зимний период чистят регулярно.

От трассы до дома ведет асфальтированная дорога, быстрый и удобный выезд на трассу.

ЦЕНА ОТ ЗАСТРОЙЩИКА!!!

ПОДХОДИТ под СЕМЕЙНУЮ ИПОТЕКУ ОТ 5,7%!!!

ОФОРМЛЕНИЕ:

• полное бесплатное сопровождение сделки на всех этапах;
• помощь в оформлении ипотеки в ведущих банках;
• материнский капитал на оплату и на первый взнос, а также другие сертификаты.